strategy

Strategi Pelaburan Hartanah

Apakah strategi anda dalam pelaburan hartanah?

Strategi#1
Buy Low, Sell HighThis is basically beli rumah dengan harga yang ‘rendah‘ atau below market value then sell it back later at a higher price. Kena tetapkan profit margin yang diingini dan juga duration to hold the property. 
Macam mana nak dapatkan harga below market value? Ada 2 cara iaitu melalui auction dan juga subsale.
Strategi#2
Buy High, Sell Higher – Beli property dengan harga market value (normally property still under construction), then jual balik 2-3 years later bila dah siap, of course with higher value.
Selain daripada itu, kenal pasti juga objektif pelaburan kita.
Objektif#1
 
Tujuan utama pelaburan adalah untuk mendapatkan passive income melalui sewa yang diperolehi tiap2 bulan. Sewa hendaklah melebihi bayaran pinjaman bank.

Objektif#2 
Tujuan utama adalah untuk mendapatkan capital appreciation. Rumah yang diperolehi terus sahaja dijual (almost immediately) untuk mendapatkan keuntungan segera. Kaedah ini juga dipanggil flipping.

Objektif#3 
Combination of (#1) and (#2) – sewakan property selama beberapa tahun (3-5 years) sementara menunggu capital appreciation yang lebih tinggi. Property akan dijual selepas tempoh tersebut.

So, sebelum melabur kenal pasti strategi dan objektif pelaburan anda.

3 thoughts on “Strategi Pelaburan Hartanah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge