rental-property

harga rumah yang berpatutan

Kadang2 kita selalu terfikir, berapakah harga rumah yang berpatutan? Adakah harga rumah sekarang (especially di Lembah Klang) terlalu mahal?
Mengikut K&J Managing Director, formula untuk menentukan sama ada harga rumah itu berpatutan atau tidak adalah:
Average household income X 12 x 4
Sebagai contoh : RM6k (average household monthly income in Malaysia) X 12 x 4 = RM288k, tetapi secara realitinya dengan RM300k kita takkan dapat landed property in a good location or even in not so good location.

Harga sewa semakin menurun atau tidak meningkat sejajar dengan kenaikan harga rumah. This is true based on my own experience, harga sewa my apartment di Ampang pada 2009 adalah RM650… sekarang 2011 harga sewa masih RM650, walaupun BLR dah beberapa kali dinaikkan (lebih dari 3x kalau tak silap).
gambar ihsan google
So, the rental yield is no longer attractive… around 4-5% maybe?


P.S. : Rich people in KL (earn more than RM15k/month) is only 3% of the population, are you one of them?

4 thoughts on “harga rumah yang berpatutan

  1. noreply@blogger.com'Anonymous

    Dgr citer Petronas bg 6-13bln bonus (saguhati), betul ker.. Ada dpt email laa.. Saja nak tau kebenaran..

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge