tanah-beranang

tanah tak jadi | wakif’s blog

Akhir tahun 2010 aku cuba diversify portfolio pelaburan hartanah aku. Caranya adalah beli tanah dan kemudian pecah lot. Kami berpakat seramai 5 orang untuk membeli sebidang tanah di kawasan Beranang dan rancangannya adalah untuk dipecahkan kepada 5 lot iaitu seorang 1 lot.
Fast forward, submission kami untuk tukar status tanah tersebut ditolak atas sebab2 teknikal iaitu keluasan reserve jalan yang tidak mencukupi dan juga requirement untuk mengekalkan kawasan hijau sebanyak 5%. Faktor2 tersebut menyebabkan keluasan tanah bagi setiap lot menjadi lebih kecil daripada pelan awal.
tanah lot tak jadi…
Kemudian kami decide untuk tidak meneruskan submission buat kali kedua, sebaliknya kami decide untuk jual sahaja tanah tersebut tanpa pecah lot.
Selepas hampir 2 tahun, keuntungan hasil jualan balik tanah tersebut mencecah 49% ataupun keuntungan sebanyak 24.5% setahun. Mmm… not bad at all. Cukuplah buat duit raya tahun ni.
p.s. : kalau jadi boleh untung minimum 130%… takde rezeki nak buat macam mana, rezeki setakat 24.5% jer…

3 thoughts on “tanah tak jadi | wakif’s blog

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge