masa sesuai beli rumah

Bila masa yang sesuai untuk beli rumah?

  1. Sejak tahun 2009, secara purata saya beli rumah sebanyak 2.4 buah setahun, dimana hanya sebuah rumah berjaya dibeli pada tahun 2011 dan 2013.
  2. Pada tahun 2011 (lewat tahun 2010), kerajaan telah menghadkan kadar pinjaman perumahan untuk rumah ke-3 dan seterusnya kepada 70% sahaja.
  3. Disebabkan perkara tersebut, rancangan untuk membeli rumah secara purata sebanyak 3 buah rumah setahun terbantut.
  4. Selain daripada itu, terdapat sedikit perubahan strategi dimana dengan secara rasminya saya telah keluar dari market segment “medium cost”.
  5. Pada tahun 2014 dan 2015, momentum pembelian rumah saya terus meningkat, setelah menyedari sasaran saya sebelum ini agak tersasar (berdasarkan jumlah unit) walaupun secara value nya ia menepati sasaran.
  6. Tahun 2015 mencatatkan jumlah unit yang terbanyak berjaya dibeli iaitu sebanyak 6 unit. Ini menjadi benchmark baru untuk tahun 2016.
  7. Jadi, bilakah masa yang sesuai untuk beli rumah? Pada pendapat saya, masa yang sesuai untuk membeli rumah adalah bila anda berjumpa dengan deal yang terbaik – tidak mengira masa.
  8. Apa yang penting anda sentiasa bersedia sekiranya deal yang terbaik tersebut muncul didepan anda.
Penutup 2015?

Penutup 2015?

P.S : Masa yang sesuai (tinggal sejarah) beli rumah adalah sekitar tahun 2009 dan 2010 dimana pada masa tersebut amat senang untuk mendapatkan positive cash flow untuk kadar sewa rumah.

P.S.S : Masa sesuai yang seterusnya adalah sekarang (atau pada bila2 masa pun).

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

CommentLuv badge